征地拆迁为什么要请专业律师团

征地拆迁为什么要请专业律师团？

征地拆迁是事关民众切身利益的大事，与普通的民商事案件相比具有极强的专业性，普通的律师如果承办此类案件通常会毫无头绪，严重者甚至会延误诉讼进程，最终无法帮助当事人获得合理补偿。只有专业从事征地拆迁的律师团才能抽丝剥茧，使问题迎刃而解。

一、为什么要请律师？

1、获取信息困难

不久前，笔者接到石家庄市石先生的咨询电话。交谈的过程中，笔者问了一些与征收程序相关的问题，石先生的回答真可谓是“一问三不知”。事实上这种情况并非是个别现象。被征收人虽然是土地征收或房屋拆迁的直接利害关系人，但能够获得的信息却极少。有些地方是在征收前极短的时间内以书面形式告知，有些地方甚至仅仅做口头通知。“某某项目要征地拆迁，给你多少钱，尽快搬，不搬就强拆”是通知的全部内容。对于程序的合法性问题、房屋评估问题、补偿标准问题从不多做解释。

2、双方地位不平等

征地、拆迁的过程是普通民众与一方政府或开发商之间相互较量的过程。根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》的规定：地方各级人民政府依法行使国家职权。受我国几千年“官本位”思想影响，被征收人对政府存在着天然的畏惧心理，更何况政府在征地拆迁程序、补偿标准等各个方面无不占主导地位。很多被征收人怕得罪政府，影响现有的工作和生活只能忍气吞声！而开发商总是与政府有着千丝万缕的联系，政府无视某些开发商的非法手段也是司空见惯的事情。

3、专业知识的缺失

法律知识本身就具有艰深、晦涩之处，更何况是征地、拆迁这类行政、民事、刑事交织的案件。互联网的普及改变了大部分人的行为方式，有问题上网搜索一下，自以为了解了征收拆迁的全部问题，殊不知“差之毫厘谬以千里”。作为从事多年征地拆迁的律师，每承办一起案件，都要有无数个彻夜不眠的夜晚，系统的研究案件的来龙去脉；要有多日的奔波，搜集相关的证据；要有多套的维权方案，供当事人选择。丰富的专业学识、精湛的谈判技巧甚至是强悍的体魄都是每一位维权律师所必须具备的素质。

二、为什么要请律师团

什么是律师团？顾名思义，指的是由一批从事征地拆迁的律师组成的，分工负责、团结协作的维权团队。

征地拆迁案件涉及各级人民政府以及国土、规划、住建等职能部门。几乎每一个征地拆迁案件都要经过多轮的证据搜索、信息公开、行政复议、行政诉讼、裁决等程序。任何一个环节的错误都可能导致当事人维权的失败。因此，律师单枪匹马无论如何都是无法满足案件需要的。

只有团队协作才能保证诉讼的有序进行，才能更好的维护当事人权益。