违建的认定应全面审查，必须做到有法可依、有据可查

违建的认定应全面审查，必须做到有法可依、有据可查

【案情简介】

某商场坐落于北京市某区，2011年开始建设，完工于2013年并投入使用，为经营管理商场该建设单位成立某独资有限公司。2019年该区街道办向原告送达了《限期拆除通知书》，要求商场清除商场内物品并自行拆除建筑设施。该商场随即委托北京新翰律师事务所荣海波律师，依法提起行政复议申请，该行为却被区政府作出的行政复议决定书予以维持，随即在律师的指导下该商场提起行政诉讼，经法院依法审理，该街道办所做《限期拆除通知》以及区政府所做复议决定被依法撤销。

【办案经过】

在接受委托后，由于该案涉及主体较多，承办律师进行了详细的梳理，在整理了相关证据后，根据案件需要，先依法提起了行政复议，在得到维持的结果后，将原行政行为以及复议决定一并提起行政诉讼。本案在涉案建筑是否为违法建筑的认定上存在错误，街道办做出限期拆除通知的依据更无任何证据加以支持，最终被法院依法撤销。

【推荐理由：违法建筑的认定及行政处罚的作出必须有法可依，行政复议应全面审查行政行为的合法性】

近年来，因拆除违法建筑所以发的纠纷越来越多，拆违是维护土地管理秩序的有效惩治措施，但绝不能成为强拆、乱拆的借口。无论是在违建的认定上，还是违建的拆除程序上必须有法可依，且要全面、系统的加以考量，结合各方面因素进行认定。

此外，行政复议时行政相对人维权的重要途径之一，是行政机关内部审查、自我监督管理的关键之一，行政复议机关应全面审查行政行为的合法性，不应草草作出，应付了事。依法监督、依法审查，既是依法行政的精神所在，又能高效的解决纠纷、化解矛盾，减少拉长战线的维权方式。